Normalmente la ditta o il tecnico consigliano di fare il controllo della caldaia a gas di casa una volta all’anno. Ma ogni quanti anni fare il controllo caldaia obbligatorio ?
Innanzi tutto và precisato che la manutenzione ordinaria detta anche revisione della caldaia a gas di casa consiste nel controllo annuale dell’impianto termico e in particolare verifiche e operazioni tra cui:
- controllo dello scambiatore primario ed eventuale pulizia da residui di combustione;
- verifica regolarità accensione fiamma;
- verifica del regolare funzionamento dei dispositivi di controllo di comando e regolazioni della caldaia;
- controllo che i dispositivi di sicurezza non siano manomessi ed eventuale ripristino o sostituzione;
- controllo della pressione del vaso di espansione ed eventuale ripristino o sostituzione;
- controllo ed eventuale taratura minima e massima pressione gas al bruciatore;
- la verifica della presenza e della funzionalità dei sistemi di trattamento dell’acqua (dosatore e/o addolcitore);
L’attestazione del bollino riguarda invece l’analisi dei fumi cioè il controllo di efficienza energetica che stabilisce se i valori rivelati nei fumi di scarico della caldaia a gas rientrino in determinati parametri di legge: decisivi i valori inquinanti (CO, CO2) e il rendimento termico.
E quindi ogni quanti anni fare il controllo caldaia ?
La revisione periodica della caldaia è indicata dal costruttore nel libretto uso e manutenzione. Il costruttore consiglia di eseguire la manutenzione ordinaria una volta l’anno perchè restituisce un apparecchio sicuro e riduce sensibilmente i rischi di eventuali malfunzionamenti durante l’inverno.
L’attestazione del bollino che certifica l’avvenuto controllo di efficienza energetica è invece stabilito per legge e la periodicità dipende dal combustibile utilizzato e dalla potenza in Kw della caldaia. La caldaia di casa và sottoposta al controllo di efficienza energetica obbligatorio ogni due anni anche se le Regioni hanno emanato proprie norme che prevedono scadenze diverse.
In occasione del controllo biennale di efficienza energetica in pratica l’analisi fumi, il manutentore deve comunque sottoporre la caldaia a manutenzione eseguendo le operazioni di manutenzione ordinaria all’inizio elencate.
La regione Toscana prevede dal 2017 per le caldaie alimentate a gas, metano o GPL, il controllo di efficienza energetica obbligatorio dopo quattro anni dal controllo di prima accensione (caldaia installata nuova) poi ogni due anni per gli altri successivi controlli. Ulteriori info faq impianti termici in Toscana
Il carburante preferito di Emanuele è il caffè, quindi se questo post e se Appunti di un termoidraulico ti è stato utile in qualche modo, apprezzo un rabbocco !!
